3:24 pm - Sobota Duben 22, 2400

Hypoindex: Cena hypoték za leden vzrostla jen lehce

PRAHA – V lednu letošního roku se průměrné úrokové sazby u hypotečních úvěrů příliš nezměnily. Vzrostly jen o tři bazické body, konkrétně tedy z 3,56 procenta na 3,59 procenta.

Hypoteční kalkulačka - dům

Ilustrační foto

Vyplývá to z aktuálních výsledků souhrnného ukazatele Fincentrum Hypoindex, který společně vypočítávají společnosti Hypoteční banka a Fincentrum.

Méně hypoték i méně peněz

Lidé si v lednu vzali skoro o dva tisíce méně hypotečních úvěrů, než na konci loňského roku. V prosinci byl počet sjednaných úvěrů 7 293 a v lednu to bylo jen 5 443.

Ani objemy hypoték neslaví na začátku roku žádné rekordy. Objemy klesly o zhruba o 3,5 miliardy korun, v lednu se totiž dostaly jen na 9,2 miliardy korun.

„Objemy sice v lednu nepřesáhly hranici 10 mld. Kč, jak bylo v posledních měsících zvykem, přesto jsou na měsíc leden rekordní,“ doplňuje Josef Rajdl, vedoucí analytik společnosti Fincentrum.


Fixace i nadále výhodné

Z hlediska úrokových sazeb je stále nejvýhodnější pětiletá fixace, ta se v průměru pohybuje kolem 3,46 procenta. Výhodná je také tříletá fixace s úrokovou sazbou 3,79 procenta. Velký pokles však v lednu zaznamenaly hypotéky s variabilní úrokovou sazbou, v průměru byl v lednu 2,79 procenta, oproti prosincovým 2,96 procentům. Hypoteční banka však dodala jen údaje k průměrné úrokové sazbě, nikoli k jednotlivým fixacím. Jedná se tedy o úrokové sazby bez zahrnutí hodnot od Hypoteční banky.

„S novým rokem se naštěstí nenaplnily hrozby developerů o zdražování, právě naopak. Nadále probíhají slevové akce velkých developerů a klienti tak mohli využívat velmi příznivých cen hypotečních úvěrů, především u pětiletých fixací. Významnou roli také hraje to, že lidé opět více využívají současné situace k nákupům nemovitostí za účelem investování.,“ dodal Rajdl

Některé banky v únoru snížily úrokové sazby

Ani v únoru neustávají boje o klienta a banky se snaží stále alespoň o trochu snížit úrokové sazby. Od prvního února UniCredit Bank snížila úrokovou sazbu u jednoleté fixace hypotečního úvěru. Wüstenrot snížila sazby u tříleté fixace až o 0,37 procentního bodu. Úrokové sazby u takové fixace začínají na 3,39 procentech.

Do hypoték se také s větší vervou pustil nováček na finančním trhu Equa bank. Cílem je běh tří let, získat na českém trhu ročně až pět procent z nově poskytovaných hypoték.

Nabídka Equa bank cílí především na ty, kterým končí v nejbližších měsících fixace úroků u stávající hypotéky. Při refinancování jsou úrokové sazby ještě o něco nižší.


Metodika FINCENTRUM HYPOINDEXu

FINCENTRUM HYPOINDEX hodnotí vývoj cen hypoték v čase. Je to vážená průměrná úroková sazba, za kterou jsou poskytovány v daném kalendářním měsíci nové hypoteční úvěry pro fyzické osoby. Vahami jsou objemy poskytnutých úvěrů. Vstupní data pro výpočty poskytují tyto banky: Česká spořitelna, ČSOB, GE Money Bank, Hypoteční banka, Komerční banka, Raiffeisenbank, UniCredit Bank, Volksbank CZ a Wüstenrot hypoteční banka.

Zdroj fotografie: archiv ROL CZ

Filed in: Česko, Finance

Comments are closed.